OBECNÉ METODY OCENĚNÍ

Metody využívající se při procesu ocenění:

1. POROVNÁVACÍ metoda = odhad ceny na základě porovnání za existence alespoň jednoho (1) obdobného majetku (předmětu ZZD).
   • Srovnání posuzovaného smluvního plnění s dostupnými vzorky srovnatelných co do a/ vlastností, b/ velikosti, c/ očekávaného užitku, d/ časového období a e/ lokality.
   • Srovnání ceny reklamy v síti velkoplošných obrazovek s obdobnými produkty.

1. VÝNOSOVÁ metoda výnosové ocenění vychází z poznatku, že hodnota majetku (předmětu ZZD) je určena očekávaným užitkem (výnosem / ziskem).
   • Určení budoucí hodnoty výnosů / zisku u ocenění podniků.